La France a une longue tradition d’exploitation forestière. Ses premières traces remontent à la période gauloise. La forêt française couvre aujourd’hui environ 30% du territoire, c’est-à-dire le double de la surface qu’elle occupait en 1850. C’est un patrimoine familial (80% des Forêts sont privées), qui se transmet de génération en génération, pour le rendement généré (coupes de bois et loyer de chasse) et la valorisation de l’actif détenu (évolution en fonction du marché des Forêts et pousse naturelle des peuplements). 

 

C'est dans cette tradition que s'inscrit France Valley : construire un patrimoine tangible, rentable, diversifié, décorrélé des marchés financiers et transmissible aux générations futures, tout en utilisant les avantages fiscaux qui y sont liés tels que l'exonération d'ISF, la réduction sur les droits fiscaux de transmission (donations/successions) et la faible imposition des revenus de coupe de bois.

 

Cet investissement patrimonial, qui soutient avec l'État la filière Bois (450000 emplois et 50 milliards d'euros de chiffre d'affaires) et qui évite le morcellement de la propriété forestière, permet l'entretien d'un bien commun essentiel à notre avenir.

 

Pourquoi investir dans un Groupement Foncier Forestier ?

 

Diversifier son Patrimoine : un placement de long terme, tangible et durable

• actif réel qui ne fait pas faillite, décorrélé des marchés financiers, des assurances systématiques tempête/incendie

• une exploitation prudente en s'appuyant sur les compétences techniques des meilleurs experts forestiers

 

Optimiser son Patrimoine : une fiscalité attractive qui améliore le rendement de l'investissement

• exonération d'ISF de 75%, réduction d'ISF de 50% et d'IRPP de 18% (sous conditions de conservation)

• exonération totale d'impôts et de prélèvements sociaux des revenus de coupes de bois (forfait cadastral)

 

Rentabiliser son Patrimoine : potentiel de rentabilité et de plus-value

• revenus de coupes de bois et de loyers de chasse (versés sous forme de dividendes)

• une valeur de part qui évolue avec la valeur du marché des Forêts et la pousse des arbres

 

Transmettre son Patrimoine : matérialiser une épargne qui se transmet de génération en génération

• réduction de 75% des droits fiscaux lors de donations ou de successions, sans plafonnement ni contrainte de conservation mais un engagement d'exploitation durable pris par le Groupement

 

Démocratiser l'investissement forestier : produit disponible à partir de 30000 Eur

• correspondant à un minimum de 300 parts de 100 Eur de nominal chacune (hors droit d'entrée)

• liquidité organisée, mais non garantie, avec un mécanisme de retrait/souscription : le Groupement Forestier, étant à capital variable, peut émettre de nouvelles parts pour permettre à un associé de sortir